BECAMEX 채권 – BCMBond_20.08

기업 소개

산업투자개발공사(Becamex)는 빈즈엉성 인민위원회에 의해 설립되었으며 95%의 소유율을 가지고 있어 동일 분야에서 운영되는 다른 기업들에 비해 경쟁 우위를 창출하고 있습니다.

Becamex는 베트남에서 시장 점유율 12.4%로 가장 큰 산업 부동산 투자자이기도 합니다. 또한 합작 투자 회사 VSIP (싱가포르 투자자 그룹)의 자본의 49%, 합작 투자 회사 BWI (Warburg Pincus 그룹)의 자본의 30%를 소유하고 있으며 하이즈엉, 박닌, 하이퐁, 응에안, 꽝응아이와 같은 여러 지방과 도시에서 대규모 산업 단지의 형성에 기여하고 있습니다.

산업단지 개발

핵심 사업 분야로서 20년 이상의 경험을 바탕으로, 회사는 북에서 남에 이르는 전국 여러 산업단지에 투자하고 관리하고 있습니다.

주거 및 상업용 부동산 개발

전문가와 노동자들에게 서비스를 제공하고 숙소를 제공하며 지역 주민들의 생활 수준을 향상시키기 위해, 회사는 도시 및 주거 지역 개발에 투자하고 있습니다. 주거 지역은 산업 지역과 인접한 계획을 가지고 있습니다.

의료 및 교육 서비스

교육과 건강은 지역의 사회적 안전과 지속 가능한 발전을 위한 기업의 장기적인 전략적 분야입니다.

전기 설치 및 판매

산업단지 신규 회원에 투자 자본을 투입하고 산업단지 투자자들의 요구를 충족시키기 위해 전기 설치 및 판매를 전개하여 이 분야에도 적극적으로 참여하고 있습니다.

건설

주로 산업단지 인프라와 회사의 부동산 프로젝트 인프라 건설에 지원 활동을 하고 있습니다.

항만 운영

앞으로 사업에 많은 잠재력을 열어줄 수 있는 운영 분야로 예측되고 있는 이 분야에 투자할 계획을 연구 중입니다.

재정 상태

BECAMEX (십억 동)	2018	2019	2020	2021	2022
충매출	6,462	8,213	6,507	6,982	6,506
총 이익	3,220	3,387	3,261	3,223	2,736
순 이익	2,337	2,631	2,299	1,504	1,174
마진 충이익	49.9%	41.2%	50.1%	46.1%	42.1%
마진 순이익	36.6%	32%	33.6%	30.9%	26.4%

채권 정보

발행 규모	VND 100.000.000.000 (천억 동)
발행일	2020.8.28
만기일	2024.8.15
기한	4년
쿠폰 지급 빈도	3개월 한번씩
금리	– 기한 처음 4회차: 연 11% – 기한 5회차부터 8회차: 연 12% – 기한 9회차부터: 기준 금리 + 5%, 단 연 11.5% 이상
비고	빈즈엉 성의 부동산 가치는 2,870억 동이다.

* PineB 제품 중 가장 유리한 금리을 제공하는 이 채권은 장기 투자를 선택하고 만기까지 보유하려는 고객들에게 추천합니다. 만기 전에 매도을 원하는 고객들은 자신의 파트너를 찾아 예탁 대리인을 통해 이전 절차를 진행할 수 있습니다.

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Pinetree Securities Corporation

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