Khoáng sản Bình Dương là một doanh nghiệp trong mảng cung cấp vật liệu xây dựng, công ty hiện khai thác đá từ ba mỏ đá lớn vị trí thuận lợi gần TP. HCM và các khu vực phát triển. Công ty được kì vọng sẽ hưởng lợi từ kế hoạch đầu tư công cũng như sự phát triển đô thị hóa khu vực Đông Nam Bộ trong giai đoạn sắp tới.

Trong các sản phẩm trên, hoạt động khai thác, chế biến đá vẫn là hoạt động chủ lực chiếm tới 90% doanh thu của BIMICO, trong năm 2019 công ty khai thác tổng cộng 5,5 triệu m3 đá, thu về lần lượt 885 tỉ đồng doanh thu và 291 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế. Công ty hiện khai thác đá chủ yếu từ ba mỏ chính bao gồm: Tân Đông Hiệp. Phước Vĩnh và Tân Mỹ. Tuy nhiên cụm mỏ Tân Đông Hiệp hiện đã hết hạn khai thác, công ty đang khai thác tận dụng lượng đá hộc dự trữ còn lại ước tính khoảng 1,4 triệu tấn . Theo báo cảo của Ban Tổng Giám đóc, Nhằm đảm bảo sản lượng đá cung cấp ra thị trường khi mỏ Tân Đông
Hiệp đóng cửa, BIMICO tiếp tục thực hiện song song hai giải pháp là
tập trung “xuống sâu và mở rộng” để gia tăng sản lượng ở các mỏ hiện
hữu khác, cũng như tích cực t.m kiếm và thực hiện M&A doanh nghiệp
đang sở hữu mỏ đá lớn, chất lượng tốt tương đương mỏ Tân Đông Hiệp.
Hoạt động mua lại cổ phần tại công ty Phú Nam Sơn, Huệ Minh và HTX
Thăng Long của BIMICO trong năm 2018 đ. góp phần gia tăng sản
lượng khai thác của Công ty trong năm 2019, cũng như bù đắp phần
nào thiếu hụt sản lượng từ việc dừng khai thác mỏ Tân Đông Hiệp trong
năm 2020-2021.

Ngoài ra, công ty cũng có động lực tăng trưởng doanh thu mới đến từ mảng bất động sản công nghiệp, cụ thể là từ khu công nghiệp Đất Cuốc.

Bên cạnh tốc độ tăng trưởng doanh thu cao, tỉ trọng nợ trong tài sản của KSB cũng tăng nhanh không kém, trong đại hội cổ đông thường niên, công ty cũng nhận định được rủi ro và thắt chặt công tác quản trị rủi ro hơn. Bên cạnh đó, trong cáo cáo tài chính của KSB có một khoản mục ủy thác đầu tư lên tới 1.326 tỉ đồng tương đương 30% tổng tài sản của công ty. Khoản mục trên được giải thích dùng ủy thác cho hoạt động M&A mỏ đá mới trong ĐHCĐ thường niên.

Để tăng cường hoạt động đầu tư, M&A công tđã cơ cấu dần nợ ngắn hạn sang nợ dài hạn. Trong đó bao gồm cả vay nợ bằng phát hành trái phiếu doanh nghiệp.

Lãi suất cao của trái phiếu, cùng lượng nợ vay tăng lên sẽ tạo áp lực chi phí tài chính lên kết quả kinh doanh của công ty.

Công ty có biên lãi gộp ở mức rất cao 49% so với mặt bằng chung các doanh nghiệp niêm yết, đóng góp chủ yếu bởi hiệu quả của hoạt động khai thác đá.

Có thể thấy sau khi mỏ đá Tân Đông Hiệp hết hạn khai thác, mỏ đá Phước Vĩnh cũng chỉ còn đủ trữ lượng khai thác đến hết năm 2021 theo tốc độ hiện tại. Công ty kỳ vọng tập trung khai thác từ từ mỏ Tân Mỹ, Thiện Tân 7 và M&A thêm mỏ đá mới để bù lại sản lượng thiếu hụt. Ngoài ra công ty cũng đang xin cấp phép để khai thác xuống cota sâu hơn cho mỏ Phước Vĩnh và mỏ Tân Mỹ, việc này sẽ kéo dài thời gian khai thác.

Nhìn chung công ty còn nhiều dư địa tăng trưởng trong mảng BĐS khu công nghiệp trong bối cảnh giá thuê đất KCN ngày một tăng cao và công ty đã giải phóng được 86% mặt bằng cần thiết. Đây cũng là động lực tăng trưởng mới của KSB khi mà hoạt động khai thác đá đang tạm chững lại khi chưa có thông tin về hoạt động M&A mỏ đá mới.