Tổng Công ty 36 (G36) có tiền thân là Xí nghiệp xây dựng Công trình 36, được thành lập vào ngày 04/04/1996. G36 hoạt động trong lĩnh vực thi công xây lắp công trình, đầu tư phát triển dự án bất động sản, dự án BOT. Bên cạnh đó, Tổng Công ty còn tham gia sản xuất vật liệu xây dựng và dò tìm, xử lý bom mìn. G36 chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ tháng 07/2016. Tổng Công ty 36 đã tham gia thi công xây dựng nhiều dự án lớn mang tầm cỡ quốc gia như: Đập thủy lợi Môn Sơn, Khách sạn 5 sao Bộ Quốc phòng, Đường Đông Trường Sơn. G36 đang phát triển một số dự án công trình nhà cao tầng và tham gia đầu tư dự án BOT quốc lộ 6 và Dự án BOT quốc lộ 19. G36 có 10 trạm sản xuất bê tông tươi với tổng công suất 800m3/giờ. G36 được giao dịch trên thị trường UPCOM từ tháng 12/2016

- Xây dựng nhà các loại: Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, công trình cấp thoát nước, các công trình công cộng, hạ tầng đô thị và khu công nghiệp
- Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan: Thiết kế kiến trúc công trình; Thiết kế kết cấu công trình dân dụng và công nghiệp; Thiết kế kết cầu công trình giao thông; Giám sát xây dựng và hoàn thiện công trình giao thông; Giám sát công tác xây dựng và hoàn thiện công trình dân dụng và công nghiệp
- Lập các dự án đầu tư xây dựng và triển khai thực hiện các dự án trung tâm thương mại, cao ốc và văn phòng dịch vụ cho thuê; Khảo sát địa hình; Khảo sát địa chất công trình; Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, trạm thu phí giao thông; Tư vấn quản lý dự án công trình; Tư vấn lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu: gói thầu xây lắp, mua sắm hàng hóa (không gồm tư vấn giá gói thầu, giá hợp đồng xây dựng)

Tại thời điểm cuối quý 3/2020, tổng tài sản G36 đạt 5.235 tỷ đồng, trong đó số dư tiền và tương đương hơn 800 tỷ đồng. Khoản phải thu khách hàng chỉ còn 645 tỷ đồng, giảm 341 tỷ đồng so với đầu năm. Tài sản dở dang của G36 hiện có giá trị 235 tỷ đồng, chủ yếu đến từ dự án số 6-8 Chùa Bộc (190,5 tỷ đồng) và B6 Giảng Võ (41 tỷ đồng).

Công ty có tỷ lệ vay nợ khá cao với tỷ lệ Tổng nợ/Tổng tài sản chiếm đến 80% và Nợ/VCSH lên đến gần 4 lần. Tuy nhiên, trong 4.176 tỷ đồng cơ cấu Nợ của công ty tại ngày 30/09/2020 thì có đến 1.314 tỷ đồng là khoản Người mua trả tiền trước cho dự án B6 Giảng Võ, còn lại là Phải trả người bán với 1.034 tỷ đồng và Nợ dài hạn 1.234 tỷ đồng. Tỷ lệ Nợ ngân hàng/Tổng tài sản chỉ chiếm 20,3%.

Dự án The Golden Armor – B6 Giảng Võ, đã bàn giao và đưa vào sử dụng từ tháng 01/2020, giúp cho lợi nhuận Quý 3/2020 của công ty tăng gần 21,7 lần so với cùng kỳ năm 2019 và đạt 48,86 tỷ đồng. Theo đó, lũy kế 9 tháng, G36 đạt 58,64 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng mạnh so với mức lợi nhuận vỏn vẹn 2 tỷ đồng cùng kỳ 2019.
Trong các quý tiếp theo, doanh thu của G36 tiếp tục được cải thiện khi công ty ghi nhận dần doanh thu chủ yếu từ dự án này với hơn 941 tỷ đồng Hàng tồn kho sản xuất kinh doanh, trong skhi doanh thu từ mảng xây lắp và các mảng chưa thực sự cải thiện.

Dự án The Golden Armor – B6 Giảng Võ: Dự án đã thi công hoàn thành các hạng mục công trình, đã được nghiệm thu PCCC ngày 17/01/2020. Đã bán được hết số căn hộ thương mại, 7/7 căn kiot, chưa bán được khu dịch vụ tầng 2. Đã bàn giao được 280 căn hộ. Dự kiến trong năm 2020 hoàn thành bàn giao cho các hộ và bắt đầu tiếp nhận hồ sơ trình các Cơ quan chức năng cấp sổ quyền sử dụng căn hộ. Công ty Quản lý tòa nhà Xuân Mai bắt đầu quản lý tòa nhà từ 01/01/2020
Dự án 6-8 Chùa Bộc: Dự kiến trong năm 2020 tiếp nhận bàn giao, quản lý, sử dụng toàn bộ khu đất, hoàn thiện các thủ tục pháp lý và triển khai khởi công, thi công phần ngầm dự án.
- Quy mô đầu tư: Tổng diện tích ô đất nghiên cứu lập dự án khoảng 9.825,7m2
- Tiến độ dự án: Đã phê duyệt bản vẽ tổng quan mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình tháng 11/2019. Đã tiến hành phá dỡ khách sạn Asean và giải phòng một phần mặt bằng của khu đất và Tiếp tục thực hiện các công tác pháp lý liên quan.
Dự án 55 Định Công: Đã có sổ Quyền sử dụng cho 461 căn hộ/580 căn hộ, chưa có sổ của 119 căn hộ (trong đó: 46 căn hộ đã nộp hồ sơ làm sổ, 73 căn hộ chưa làm hồ sơ). Đang làm sổ đỏ cho 24 kiot thương mại. Đã thành lập Ban quản trị tòa nhà CT36A, CT36B tháng 3/2019.
Dự án 4-678: Đã bán được hết số căn hộ, bàn giao được 350/360 căn hộ, bán được 3 kiot/ 4 căn kiot. Đã làm được 207 sổ đỏ căn hộ. Dự kiến trong năm 2020 hoàn thành công tác bán hàng, làm xong sổ Quyền sử dụng căn hộ, kiot cho các hộ dân và thành lập xong Ban quản trị tòa nhà.
Dự án BOT Quốc lộ 19: Qua 3 năm tổ chức thu phí (bắt đầu từ 01/06/2019) cho thấy kết quả không đảm bảo so với phương án tài chính, hàng năm Tổng công ty phải trích một khoản bù lỗ cho dự án.
Dự án BOT Quốc lộ 6 Hòa Lạc Hòa Bình: Trạm thu phí đường Hòa Lạc – Hòa Bình bắt đầu thu phí chính thức từ ngày 03/05/2019. Hiện nay, việc thu phí tại các trạm tương đối ổn định, công tác thu ohus được duy trì tốt.

Trong thời gian tới, doanh thu và lợi nhuận của công ty tiếp tục tăng trưởng tốt nhờ mảng Bất động sản, đặc biệt từ dự án B6 Giảng Võ. Tuy nhiên, lợi nhuận ròng hiện chưa tương xứng với quy mô vốn và tài sản khi ROE và ROA trong 3 Quý vừa qua chỉ đạt 4,73% và 0,95%.