Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (NLG) có tiền thân là Công ty TNHH Nam Long được thành lập năm 1992. Công ty hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh các dự án bất động nhà ở, khu đô thị. NLG chuyển sang hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ năm 2005. NLG hiện sở hữu 567 ha đất sạch trải khắp các tỉnh miền Nam trải khắp các tỉnh miền Nam, chủ yếu tập trung trong các khu đô thị và dân cư trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Long An. Một số dự án tiêu biểu mà Nam Long tham gia đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản: Khu đô thị Mizuki Park-Q.Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh (26ha), Khu đô thị Kikyo Residences - Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (18ha), Khu đô thị Fuji Residences - Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (5ha), Khu biệt thự Thảo Nguyên Sài Gòn - District 9,Thành phố Hồ Chí Minh (7,7ha), Khu dân cư Dalia Garden - Cần Thơ (15ha). NLG được niêm yết và giao dịch trên sở Giao dịch Chứng khoán Hồ Chí Minh (HOSE) từ năm 2013.

• Phát triển khu đô thị
• Khai thác BĐS thương mại
• Phát triển nhà ở với 3 dòng sản phẩm chính: (1) Nhà phố, biệt thự; (2) Căn hộ biệt lập; (3) Căn hộ vừa túi tiền

Tại thời điểm cuối Quý 3/2020, Tổng tài sản NLG ghi nhận 11.803 tỷ đồng, tăng nhẹ 9,4% so với thời điểm đầu năm 2020, đóng góp chủ yếu từ Hàng tồn kho thêm 28,4% lên 5.398 tỷ đồng đóng góp lớn nhất từ dự án Akari (tăng thêm 734 tỷ đồng), Dự án Vàm Cỏ Đông (226 tỷ đồng)…
Tài sản dở dang dài hạn chỉ ghi nhận 4,14 tỷ đồng vào thời điểm cuối Quý 3/2020, giảm đến 98,6%, tuy nhiên khoản mục Đầu tư dài hạn khác tăng thêm gần 948 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.

Tổng nợ phải trả của NLG có xu hướng khá ổn định trong thời gian gần đây, thường chiếm trên 40% cơ cấu Tổng tài sản. Trong cơ cấu nợ của NLG với chủ yếu là khoản mục Người mua trả tiền trước tại các dự án (1.731 tỷ đông) và Doanh thu chưa thực hiện ngắn và dài hạn (856 tỷ đồng). Tuy nhiên thời gian gần đây Tỷ lệ Nợ vay ngân hàng/Tổng tài sản có dấu hiệu tăng dần lên từ 8% thời điểm cuối năm 2019 lên 13,5% tại ngày 30/09/2020.

- Theo kế hoạch kinh doanh năm 2020, doanh số mua bán nhà đất được ký kết sẽ tăng hơn 4 lần lên 6.300 tỷ đồng. Tuy nhiên kế hoạch doanh thu ghi nhận lại giảm 40%, từ 2.546 tỷ xuống 1.520 tỷ đồng. Tương ứng, NLG dự kiến thu về 822 tỷ LNST, giảm hơn 18% so với con số năm 2019. Theo ban lãnh đạo NLG thì kế hoạch kinh doanh không bao gồm lợi nhuận khác 725 tỷ đồng, chủ yếu từ chuyển nhượng 2 dự án Đồng Nai Waterfront và Parafon Đại Phước. (Dự án Waterfront (Đồng Nai), HĐQT đã lên kế hoạch bán 35% vốn cổ phần cho đối tác Nhật Bản là Hankyu Hanshin. Song song với thống nhất bán 50% cổ phần tại ParaGon Đại Phước cho đối tác, dự kiến ghi nhận lợi nhuận ngay trong quý cuối năm nay)
- Sang quý 4/2020, Công ty cho biết sẽ tiến hành ghi nhận lợi nhuận từ các dự án bao gồm: 640 căn hộ tại dự án Waterpoint giai đoạn 1 (được phát triển dưới hình thức liên doanh có tên là South Gate) sẽ được bàn giao cho khách hàng trong quý 4/2020.
- Vừa qua, NLG đã thương lượng xong các điều khoản thương mại để mua 2 khu đất với tổng diện tích hơn 100 ha thuộc khu Đông TP HCM (Quận 9, Thủ Đức). Dự kiến sẽ thực hiện trong giai đoạn 2020 – 2021 và giá trị mỗi dự án đạt hơn 2.000 tỷ đồng. Dự kiến mỗi năm NLG có thêm khoảng 15-20ha tập trung tại Tp.HCM, Cần Thơ, Hà Nội do ngành kinh doanh cốt lõi là phát triển nhà, bất động sản và khu đô thị. Tính đến tháng 11/2020, Quỹ đất hiện có của NLG lên đến 681 ha. Riêng năm 2020, NLG cũng dự chi 500-1.000 tỷ để đầu tư phát triển quỹ đất này.

Dự án AKARI CITY: Dự án Akira City giai đoạn 1 đã cất nóc vượt tiến độ hơn một tháng, dự kiến bàn giao vào quý III/2021. Giai đoạn 2 của dự án được dự kiến khởi công, mở bán vào năm 2022.
- Quy mô: 8 ha
- Số lượng căn: 5.300 căn
- Tình trạng: Thi công
Dự án MIZUKI PARK (Bình Chánh, TP.HCM): tháng 11/2020 đã mở bán 720 căn và khởi công các giai đoạn mới vào tháng 12/2020, dự kiến thi công, mở bán trong 2 năm tới.
- Quy mô: 37 ha
- Số lượng căn: 5.900 căn
- Tình trạng: Thi công
Dự án SOUTHGATE: (tên gọi giai đoạn một dự án Waterpoint Long An), công ty dự kiến bàn giao những sản phẩm đầu tiên vào quý IV/2020.
- Quy mô: 165 ha
- Số lượng căn: 7.900 căn
- Tình trạng: Thi công
Dự án VSIP HẢI PHÒNG: trước đây NLG dự kiến mở bán sản phẩm vào Quý 4/2020, tuy nhiên do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nên kế hoạch được dời sang quý 1/2021
- Quy mô: 22 ha
- Số lượng căn: 3.096 căn
- Tình trạng: Thi công

Tuy việc giãn cách xã hội do dịch bệnh Covid 19 không ảnh hưởng đến việc bàn giao các sản phẩm của dự án Akari, Mizuki và Waterpoint nên quý đầu năm 2020 không bị tác động nhiều đến việc bán hàng, đặc biệt đối với các sản phẩm đã ký hợp đồng và cam kết bàn giao đúng hẹn. Nhưng hiện nay dịch bệnh đã thực sự đã ảnh hưởng đến việc mở bán sản phẩm mới, kế hoạch bán hàng của NLG theo đó dự kiến bị dời 1-3 quý tùy theo vị trí dự án. Như trong năm 2020, NLG dự mở bán dự án Mizuki và Southgate. Riêng 3 dự án VSIP Hải Phòng, Đồng Nai Waterpoint và Cần Thơ sẽ mở bán vào quý 4, nhưng do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nên kế hoạch được dời sang quý 1/2021.
Kế hoạch doanh thu của NLG ghi nhận giảm 40% và LNST giảm hơn 18% so với con số năm 2019. Nhưng bù lại, công ty ghi nhận lợi nhuận khác lên đến 725 tỷ đồng từ chuyển nhượng 2 dự án Đồng Nai Waterfront và Parafon Đại Phước. Ngoài ra, việc triển khai các dự án trên công trường của NLG vẫn diễn ra bình thường, các sản phẩm đã bán và ký hợp đồng sẽ được bàn giao đúng tiến độ, Theo đó, mỗi quý (từ quý 2-4) NLG sẽ mở bán khoảng 400-500 sản phẩm. Như vậy, từ nay đến cuối năm, NLG sẽ mở bán từ 1.200-1.500 sản phẩm.