Công ty cổ phần Phát triển Đô thị (UDJ) được thành lập năm 2007 bởi các cổ đông và Công ty Đầu Tư và Phát Triển Công Nghiệp – BECAMEX IDC với vốn điều lệ 165 tỷ đồng. Là một công ty thành viên thuộc tập đoàn Becamex, Becamex UDJ học hỏi được rất nhiều kinh nghiệm từ Becamex IDC, một Công ty hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Bình Dương. Với những kinh nghiệm có được cùng sự hỗ trợ từ Tổng công ty Becamex IDC và nguồn năng lực vốn có, Becamex UDJ đã đứng vững và ngày một phát triển lớn mạnh trên thị trường khốc liệt hiện nay. Công ty là công ty phát triển mạnh so với các doanh nghiệp khác trong địa bàn tỉnh Bình Dương. Một số dự án tiêu biểu mà công ty đã và đang tham gia xây dựng như: Dự án J54 gồm 32 căn liền kề với tổng diện tích 4.800m2; Dự án nhà phố liên kế cao cấp GREEN PEARL - TP Mới Bình Dương: Qui mô diện tích 39.658 m 2 - 182 căn nhà phố - Vốn đầu tư 1.050 tỷ đồng; Dự án khu biệt thự Lakeview - TP Mới Bình Dương Qui mô diện tích 63.633 m2 - 92 căn biệt thự cao cấp -Vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng... Ngày 2/12/2009, UDJ chính thức giao dịch trên thị trường UPCOM.

Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu dân cư và khu đô thị.
Kinh doanh bất động sản, cho thuê nhà ở, căn hộ, nhà xưởng và văn phòng.

Tại thời điểm kết thúc năm 2020, UDJ ghi nhận Tổng sản 483 tỷ đồng, giảm nhẹ 4% so với cùng thời điểm năm ngoái, chủ yếu là do sự suy giảm của các khoản tiền và tương đương tiền từ 48 tỷ đồng, xuống chỉ còn gần 18 tỷ đồng. Trong khi Hàng tồn kho và Các khoản phải thu khách hàng ngắn và dài hạn ít thay đổi, duy trì lần lượt là 245 tỷ đồng và 96 tỷ đồng.
Tài sản dở dang dài hạn của công ty ghi nhận gần 101 tỷ đồng tại các dự án như nhà phố liên kế cao cấp GREEN PEARL; Dự án khu biệt thự Lakeview; Dự án Nhà ở công nhân. Tuy nhiên, các dự án này đã vượt quá chu kỳ sản xuất kinh doanh thông thường.

So với các công ty cùng ngành, UDJ duy trì tỷ lệ Nợ/Tổng tài sản khá thấp, khoảng 58%, trong đó đều là Nợ ngắn hạn được phân bổ chủ yếu vào các khoản Phải trả người bán 71 tỷ đồng, Người mua trả tiền trước 67 tỷ đồng và các Chi phí phải trả 83 tỷ đồng.
Lần đầu tiên trong vòng 5 năm trở lại đây, Công ty phát sinh khoản vay ngân hàng ngắn hạn 36 tỷ đồng để bổ sung vào vốn lưu động.

Trong năm 2021 Công ty đặt trọng tâm vào sản phẩm có thế mạnh của mình là phân khúc Nhà ở công nhân (NOCN) tại Ấp 5, TT Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương; Tiếp tục đẩy mạnh kích cầu để bán hàng tồn kho thuộc dự án Biệt cao cấp liên kề GREEN PEARL – Thành phố mới Bình Dương.
Theo đó, UDJ đặt kế hoạch bán 65 Block tại Lô A51, A52 và A53 của Dự án Nhà ở công nhân với doanh thu và lợi nhuận lần lượt 150 tỷ đồng và 47 tỷ đồng.
Ngoài ra, Công ty cũng tiếp tục bán khoảng 07 căn tại Dự án nhà phố liền kề cao cấp GREEN PEARL – Thành phố mới Bình Dương và dự kiến thu về 43,4 tỷ doanh thu và 5,8 tỷ đồng lợi nhuận.
Riêng dự án khu đất tái định cư Hoà Lợi – TX Bến Cát, trong năm 2021 Công ty sẽ thanh toán 95% tiền đất cho IJC để nhận sổ (GCN.QSDĐ), tiến hành làm các thủ tục hồ sơ pháp lý có liên quan chuẩn bị cho kế hoạch kinh doanh năm 2022 và những năm tiếp theo. Trong trường hợp hoàn thiện thủ tục sớm hơn so với dự kiến, nếu thị trường thuận lợi sẽ xin ý kiến HĐQT xem xét triển khai đưa vào kinh doanh, nâng cao hiệu quả kinh doanh của Công ty trong kỳ.

• Dự án nhà phố liên kế cao cấp GREEN PEARL - TP Mới Bình Dương:
- Qui mô diện tích 39.658 m2 - 182 căn nhà phố
- Vốn đầu tư khoảng 1.050 tỷ đồng
- Giai đoạn I triển khai xây dựng đầu năm 2011 gồm 51 căn – Năm 2012 hoàn thành
- Đã bàn giao, ghi nhận doanh thu đến 31/12/2019: 32 căn.
- Thực hiện trong năm 2020: Ghi nhận doanh thu: 10 căn (Doanh thu: 61,49 tỷ đồng, Lợi nhuận: 10 tỷ đồng). Bán và thu tiền theo tiến độ: 12 căn, Tổng giá trị hợp đồng: 88 tỷ đồng.
- Sản phần tồn kho đến 31/12/2020: 128 căn. Trong đó: Nhà đã xây dựng: 24 căn. Chưa xây dựng nhà:104 căn (Dự kiến chuyển sang hình thức ký hợp đồng hợp tác kinh doanh 03 bên giữa Tổng Công ty IDC + UDJ + Khách hàng).
- CP SXKD dở dang đến 31/12/2020: 59,458 tỷ đồng.
• Dự án khu biệt thự Lakeview - TP Mới Bình Dương
- Qui mô diện tích 63.633 m2 - 92 căn biệt thự cao cấp
- Vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng.
- Chi phí SXKD dỡ dang còn đến 31/12/2020: 41,461 tỷ đồng.
- Đã hoàn thiện các hạng mục gồm: Hạ tầng giao thông, thoát nước nội bộ; Hồ bơi trung tâm; Công viên cây xanh; CLB nhà khách trung tâm; 01 căn nhà mẫu Villa 3 (Tồn kho)
Do khó khăn về tài chính để thanh toán tiền đất cho Tổng Công ty Becamex IDC và triển khai đầu tư xây dựng nhà để bán trong tương lai. Được sự thống nhất thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2020, Công ty đã thực hiện các thủ tục hồ sơ liên quan để thanh lý hợp đồng, bàn giao trả lại đất cho Tổng Công Ty IDC, chuyển giao phần giá trị hạ tầng mà Công ty đã làm cho Tổng Công ty IDC theo giá trị thực tế quyết toán đã được hai bên rà soát và thống nhất (dự kiến hoàn thành trong QI/2021).

• Dự án Nhà ở công nhân (NOCN) – Bàu Bàng:
- Diện tích 62.968 m2,
- Quy mô 200 Block nhà cấp 4 (NOCN)
- Vốn đầu tư (dự kiến): 200 tỷ đồng.
- Thực hiện trong năm 2020: + Ghi nhận doanh thu: 23 căn (Doanh thu: 36,97 tỷ đồng, Lợi nhuận: 13,87 tỷ đồng). + Bán và thu tiền theo tiến độ: 33 căn, Tổng giá trị hợp đồng: 74,80 tỷ đồng.
- Chi phí SXKD.DD 31/12/2020: 30,136 tỷ đồng.

Với quy mô vốn nhỏ và hoạt động kinh doanh, bán hàng chậm tiến độ nên công ty gặp nhiều khó khăn trong dòng tiền và huy động vốn để thực hiện các dự án mới. Kết quả là, nhiều dự án chậm tiến độ đã được công ty chuyển nhượng lại. Tuy nhiên, công ty duy trì đều đặn mức trả cổ tức tiền trên 10% trong vài năm trở lại đây.